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法拉盛2岁女童意外坠楼华裔房东摊上大事了?(组图)
2017-01-16
时过新年,皇后区法拉盛附近却不断有事发生,13日上午11时,发生2岁女孩从窗口堕下事件的123街夹23大道现场是一栋新建的两家庭房屋。
(图片:发生2岁女孩堕下事件的现场是一栋新建的两家庭房屋,业主是温州人。)
据侨报报道,警方消息,这一坠楼事件发生在华人聚集的法拉盛以北的大学点,该名2岁女童的爷爷表示受伤女孩和他的妈妈是从亨廷顿(Huntington)来到这里串门,当时孩子正在二楼的床上玩耍,突然他们听到了孩子的哭声,发现孩子居然从二楼的窗户坠楼。
据受伤女孩的祖父表示,孙女是由她的母亲由长岛的杭特亭镇(Huntington)来到大学点探亲,当时女孩子在二楼楼梯和床上玩耍。不知何故她在靠近窗口的床上突然跌下一楼的地上。
据知该名女童从约20迟高堕下一楼地上,再滚下石阶楼梯,脸部和身体多处流血,救护车到场时不断哭泣,随后送到长岛Long Island Jewish Medical Center救治,医院诊断后伤势稳定。
女童非住客业主无法律责任
据房屋与法律界人士海明律师专业意见认为,从现场情况初步判断,大学点两岁女孩从窗口堕下事件,赔偿问题杂複,但关键是与房屋保险意外理赔相关。
同时,堕下窗口的女孩并不是长期居住在单位内,只是由母亲带著来探望,所以业主无须负上没有安装防护栏架造成的法律责任。
幼童住房须装窗栏出事恐挨告
幼童从窗口坠楼案频发,即使从一楼窗口掉下都是致命危险。房客权益律师海明表示,市卫生局指出,许多家庭安装的纱窗虽然起到阻止蚊虫进屋的作用,却不能保障孩子不从窗户坠落。
市卫生局规定楼宇里有超过三个单位公寓,若有十岁或以下儿童,必须安装窗护栏;就算一家庭、两家庭住户没强制要有护栏,家长仍应安装保障孩子的安全,并避免犯下疏忽照顾儿童罪名。
若发生孩子从窗口坠落事件,家长可前往市房屋法庭(Housing Court)对房东提起诉讼。华人律师海明表示,房东违法将两家庭分隔为三家庭出租,发生孩子从没有窗护栏的窗口坠落,可与房东打官司,不过家长也可能犯下疏忽照顾儿童罪名。
除了消防通道以外的所有窗口都必须安装窗护栏,公共走廊的窗口也必须装有窗护栏,一楼也不例外。
与十岁或以下孩子住在一个公寓内的住户必须告知房东,要求房东安装窗护栏,不能将窗护栏拆下。签租约时,房东必须在租期开始的30天内给房客出具表格,询问是否与十岁以下孩子共住、是否要求安装窗护栏等。
在每年1月1日至16日缴1月份房租前,房东必须重新让房客签署此表格。住在合作公寓(co-op)的民众如果需要窗护栏,公寓管理委员会有责任安装并维修,住在共有公寓(condo)的屋主则必须自己安装、维修。
亚洲人平等会房屋社区服务主任赵思明表示,一家庭或两家庭房屋虽然没有规定必须装窗护栏,通常房东也不会拒绝有需要的租客安装。他呼吁有幼童的民众对房东提出要求,如果房东没有按照规定安装窗护栏则可拨打311投诉。
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